Нарушения в сфере жкх

Фото

Прокуратура нашла серьезные нарушения в сфере ЖКХ [ Редактировать ] 15 марта по материалам: Подробности 31 Генеральная прокуратура Украины организовала проверку обеспечения государственной политики в сфере жилищно-коммунальных услуг. В ходе проверки были установлены многочисленные нарушения со стороны органов местного самоуправления и коммунальных предприятий, повлекшие неправомерное и необоснованное повышение тарифов. Как сообщили в пресс-службе Генпрокуратуры, рост тарифов нередко был обусловлен злоупотреблениями служащих коммунальных предприятий. Так, одно из коммунальных предприятий Харькова за принятие мер по ликвидации дебиторской задолженности за водоснабжение уплатило коммерческой структуре свыше 1 миллиона гривен.

Содержание :
Видео на тему: Выявление преступников в сфере ЖКХ часть 3

Правовой базой в сфере прав потребителя коммунальных услуг считается статья Жилищного кодекса.

Волгоградцы могут онлайн пожаловаться на нарушения в сфере ЖКХ

Скачать Часть 3 pdf Библиографическое описание: Разумеева Т. Это обусловлено в первую очередь тем, что данная сфера имеет непосредственное отношение к подавляющему большинству граждан нашей страны.

Несмотря на систематическое законодательное совершенствование отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства, на сегодняшний день сохраняют свою актуальность типичные нарушения законодательства в данной сфере отношений.

Вопросы нарушения законодательства в сфере ЖКХ занимают одно из лидирующих мест в числе обращений граждан в органы прокуратуры, в адрес уполномоченного по правам человека, а также главных федеральных инспекторов субъектов РФ.

По данным Генеральной прокуратуры РФ в году органами прокуратуры выявлено нарушений в сфере ЖКХ — , к дисциплинарной ответственности привлечено 57 лиц —55 [2]. Несмотря на незначительное снижение показателя выявленных нарушений, надзор за исполнением законодательства в сфере ЖКХ является одним из приоритетных в органах прокуратуры.

В данной статье рассматриваются нарушения законодательства в сфере ЖКХ, совершаемые организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами. Наиболее часто встречающимися нарушениями со стороны управляющих организаций являются следующие. Неправомерное увеличение платы за жилищно-коммунальные услуги, предпосылкой которого зачастую является завышение площади помещений собственников при расчете платы, а также злоупотребление со стороны работников организаций с целью извлечения прибыли.

При поступлении обращения с подобными вопросами органами прокуратуры проводится проверка и, в случае выявления нарушений законодательства, принимаются меры прокурорского реагирования, направленные на устранение нарушений и восстановление прав граждан. В большинстве случаев для устранения нарушений достаточно внесения представления в адрес управляющей организации, результатом рассмотрения которого является перерасчет платы за ЖКУ. Как правило, руководители управляющих организаций переводят денежные средства со счетов организации на свой личный банковский счет, банковские счета своих родственников, а также счета иных физических и юридических лиц.

Встречаются и более сложные схемы вывода денежных средств со счета организации, например, когда денежные средства выплачиваются организации-подрядчику за невыполненные работы или за часть невыполненных работ, или переводятся на счет другой организации путем создания видимости задолженности перед ней с последующим признанием иска в суде с целью вывести деньги со счетов управляющей компании.

В данной ситуации ущерб причиняется потребителям, сотрудникам управляющей организации, которым не выплачивается заработная плата, ресурсоснабжающим организациям, в которые не поступает плата за предоставленные энергоресурсы.

В данных ситуациях в качестве предупреждения преступности можно рассматривать заключение договора с ресурсоснабжающей организацией об оплате коммунальных услуг потребителями напрямую на ее счет. Возможны случаи, когда сотрудники управляющих организаций незаконно удерживают поступившие от собственников денежные средства за коммунальные ресурсы и содержание жилья, в дальнейшем расходуя их по своему усмотрению, но в пределах договора управления с собственниками помещений в многоквартирном доме.

При данных обстоятельствах нарушаются условия договоров с ресурсоснабжающими организациями, а также положения закона, регламентирующие правила оказания коммунальных услуг. Кроме того, теоретически в действиях руководства управляющих организаций усматриваются признаки преступления, предусмотренного статьей УК РФ злоупотребление полномочиями , однако это трудно доказуемо, поскольку денежные средства расходуются в интересах потребителей коммунальных услуг.

Не менее актуальной является проблема наращивания организациями, занятыми в жилищно-коммунальной сфере, задолженности перед поставщиками энергоресурсов. Нередки случаи, когда ресурсоснабжающая организация ограничивает подачу энергоресурсов в многоквартирные дома, от чего в конечном итоге страдают добросовестные потребители.

В целях недопущения подобных фактов необходимо своевременно устанавливать причины роста задолженности коммунальных организаций и требовать их устранения. В большинстве случаев таковыми являются ненадлежащая организация производственной деятельности предприятий, неэффективное использование материальных ресурсов, а также непроведение должной претензионно-исковой работы с потребителями.

Однако указанные упущения, если они не сопряжены с неправомерным распоряжением денежными средствами и имуществом организаций, лежат в плоскости их финансово-хозяйственной деятельности, в связи с чем возникает проблема определения пределов прокурорского вмешательства [1].

Часто встречающимся нарушением в деятельности управляющих организаций является непредоставление коммунальных услуг или предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества. В подобных случаях гражданам необходимо информировать организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, а в случае бездействия последней, обращаться в органы государственного жилищного надзора, а также в прокуратуру. Кроме того, в соответствии с п.

В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

Выполнение этих действий в дальнейшем поможет гражданину доказать факт предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также произвести перерасчет.

Еще одним типичным нарушением со стороны организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами, можно назвать нарушение стандарта раскрытия информации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от Данное нарушение является серьезным и влечет привлечение управляющей организации к административной ответственности, а в случае систематического нарушения — аннулирование лицензии.

Таким образом, несмотря на постоянное законодательное совершенствование сферы жилищно-коммунального хозяйства, в настоящее время существует ряд проблем, затрагивающих права и законные интересы собственников помещений, что может создавать угрозу стабильности общества. В связи с изложенным, сфера жилищно-коммунального хозяйства требует от органов прокуратуры особого внимания и усилия, а также ставит перед прокуратурой новые задачи в укреплении законности.

Литература: Черноштан Т. Надзор за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Статистические данные об основных показателях деятельности органов прокуратуры Российской Федерации за январь-декабрь г. Похожие статьи Одна из ведущих ролей в системе ЖКХ, помимо управляющей и ресурсоснабжающей компаний, принадлежит обслуживающей.

Нарушения в сфере ЖКХ, выявленные общественным жилищным инспектором

Скачать Часть 3 pdf Библиографическое описание: Разумеева Т. Это обусловлено в первую очередь тем, что данная сфера имеет непосредственное отношение к подавляющему большинству граждан нашей страны. Несмотря на систематическое законодательное совершенствование отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства, на сегодняшний день сохраняют свою актуальность типичные нарушения законодательства в данной сфере отношений. Вопросы нарушения законодательства в сфере ЖКХ занимают одно из лидирующих мест в числе обращений граждан в органы прокуратуры, в адрес уполномоченного по правам человека, а также главных федеральных инспекторов субъектов РФ. По данным Генеральной прокуратуры РФ в году органами прокуратуры выявлено нарушений в сфере ЖКХ — , к дисциплинарной ответственности привлечено 57 лиц —55 [2]. Несмотря на незначительное снижение показателя выявленных нарушений, надзор за исполнением законодательства в сфере ЖКХ является одним из приоритетных в органах прокуратуры. В данной статье рассматриваются нарушения законодательства в сфере ЖКХ, совершаемые организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами. Наиболее часто встречающимися нарушениями со стороны управляющих организаций являются следующие. Неправомерное увеличение платы за жилищно-коммунальные услуги, предпосылкой которого зачастую является завышение площади помещений собственников при расчете платы, а также злоупотребление со стороны работников организаций с целью извлечения прибыли.

Около случаев нарушения закона в сфере ЖКХ выявлено за месяц в Хабаровском крае , 20 февраля Хабаровск Около случаев нарушения закона в сфере ЖКХ выявлено за месяц в Хабаровском крае О ходе надзорной деятельности органов прокуратуры Хабаровского края во время текущего отопительного периода отчитались силовики.

Новости по теме: ЖКХ

То крыша протекает, то нет воды, то лифт не работает, то мусор не вывозят и многое другое. Как быть, если случается что-то подобное? К кому обращаться? И что именно необходимо делать, чтобы вас не оставили наедине с вашими трудностями? Что делать? Если вы считаете, что управляющая компания или ТСЖ завышает стоимость услуг, первым делом необходимо обращаться именно к ним. Пишите заявление на имя руководителя, чтобы вам в ответном письме разъяснили по пунктам: за что и почему именно такая сумма вам была начислена. Кроме того, для оперативного решения текущих вопросов у них должны быть диспетчерско-аварийные подразделения либо заключен договор на диспетчерско-аварийное обслуживание лифтового, сантехнического, электрического оборудования в доме. Если же вас не устроили результаты рассмотрения, полученный ответ не содержит конкретики и ответов, если УК или ТСЖ не принимаются меры по устранению недостатков, послуживших основанием для обращения к ним, вы вправе обратиться с жалобой на действия или бездействие УК или ТСЖ в краевую жилищную инспекцию. Она проведет проверку и выяснит, правомерно ли начислена плата за ЖКУ, соответствует ли ее размер установленным тарифам и так далее.

Нарушения в сфере ЖКХ Подмосковья начали устранять на 30% быстрее с 2014 года

Какие нарушения в сфере ЖКХ являются наиболее часто встречающимися? Наиболее часто встречающимися нарушениями в сфере ЖКХ являются: - незаконное создание и деятельность ТСЖ, ЖСК, ЖК нарушения при проведении общих собраний собственников жилых помещений, членов ТСЖ, ЖСК, ЖК, в том числе при избрании правления, председателя правления, сдаче в аренду, реконструкции, капитального и текущего ремонтов общего имущества многоквартирных домов, при принятии уставов, не соответствующих требованиям действующего законодательства и т. Контроль и надзор в сфере ЖКХ осуществляют Государственная жилищная инспекция надзор за соблюдением управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов энергетической эффективности и их оснащения приборами учета используемых энергетических ресурсов, сроков и полноты раскрытия информации, законность создания, избрания правления ТСЖ и т.

За нарушение стандартов раскрытия информации управляющие компании в сфере ЖКХ хотят штрафовать

Распознать нарушения при предоставлении коммунальных услуг проще: в законе четко прописан их перечень, порядок начисления платы за них и требования к качеству. С жилищными услугами несколько сложнее. Нужно помнить, что перечень работ и услуг, плата за них утверждаются собственниками на общем собрании. Предлагает этот перечень управляющая компания. Если на самом собрании собственники понимают, что их не устраивают расценки или объем работ, который предлагает управляющая компания, не нужно торопиться подписывать с ней договор. Лучше потратить время на то, чтобы изучить предложения других управляющих организаций и выбрать в итоге более достойную. Нарушение прав при предоставлении жилищных услуг возникает в случае, если собственники договорились с компанией о перечне услуг, работ, сроках и порядке их проведения, размере оплаты, а она свои обязательства не исполняет либо требует то, что не отражено в договоре. Итак, собственник подозревает, что его права нарушены. В первую очередь в совет многоквартирногодома.

Нарушения в сфере ЖКХ

Определение прокурорским надзором типичные нарушения законодательства в сфере ЖКХ Практика прокурорского надзора позволяет определить типичные нарушения законодательства в сфере функционирования жилищно-коммунального комплекса, характерные для всех субъектов Российской Федерации. Так, нарушения закона при расходовании денежных средств, большая часть которых выделяется из бюджетов различных уровней, допускаются практически на всех этапах их использования, включая размещение заказов для государственных и муниципальных нужд, проведение, приемку и оплату строительных и иных работ, осуществление контроля за целевым использованием данных средств. Все это создает условия для коррупционных проявлений и в значительной степени ограничивает конкуренцию хозяйствующих субъектов. Распространены факты хищений в сфере ЖКХ путем оплаты фактически невыполненных работ либо их двойной оплаты, несоответствия объемов и стоимости выполненных работ указанным в контрактах, проектной документации, актах приемки выполненных работ; отсутствие должного контроля за качеством и сроками выполнения подрядными организациями работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

В Ставрополе прокуратура выявила нарушения в сфере ЖКХ

Нарушение прав в сфере ЖКХ : как их распознать Нарушения прав в сфере ЖКХ происходят по двум направлениям: а при предоставлении жилищных услуг; б при предоставлении коммунальных услуг. Распознать нарушения при предоставлении коммунальных услуг проще: в законе четко прописан их перечень, порядок начисления платы за них и требования к качеству. С жилищными услугами несколько сложнее. Нужно помнить, что перечень работ и услуг, плата за них утверждаются собственниками на общем собрании. Предлагает этот перечень управляющая компания.

Только за 5 месяцев текущего года прокурорами выявлено более 16 тыс. В Иркутской области одна из управляющих компаний при начислении платы за содержание общего имущества многоквартирного дома использовала протокол общего собрания собственников помещений, принятый при отсутствии кворума, секретаря собрания и членов счетной комиссии, что позволило применять почти вдвое завышенные тарифы. Законность данного протокола в настоящее время оспаривается прокурором в судебном порядке. Всего с начала года прокурорами внесено 4 представлений, по результатам их рассмотрения к дисциплинарной ответственности привлечено 1 виновное должностное лицо, в суды предъявлено 1 исков, реальное исполнение каждого судебного решения, вступившего в законную силу, находится на контроле прокуроров. Защита прав граждан в указанной сфере находится на постоянном контроле заместителя Генерального прокурора России Ивана Семчишина и прокуроров субъектов в округе. По материалам прокурорской проверки следственными органами возбуждено уголовное дело о мошенничестве. Благодаря вмешательству прокурора восстановлены права 76 жителей п. Прокурор г.

Прокуратура области выявила нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства В ходе прокурорской проверки установлены многочисленные нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Установлено, что органами местного самоуправления принимались нормативные правовые акты, регулирующие отношения в жилищно-коммунальной сфере, несвоевременно и с нарушением действующего федерального законодательства. Прокурорами Горшеченского, Золотухинского и Касторенского районов, Льговским межрайонным прокурором выявлены факты превышения полномочий при установлении нормативов потребления коммунальных услуг. Органами местного самоуправления не приняты нормативные правовые акты, устанавливающие размер платы за пользование жилым помещением. Значительное количество нарушений территориальные прокуроры установили при выполнении органами местного самоуправления полномочий по организации тепло- и водоснабжения населения, в том числе при обеспечении населения питьевой водой. Так, в связи с внесенным прокурором Курского района представлением устранены нарушения, связанные с предоставлением некачественной питьевой воды в д. В результате прокурорского вмешательства восстановлено теплоснабжение на территории пос. Пристень, несвоевременное осуществление которого возникло вследствие ненадлежащей подготовки оборудования к отопительному сезону. Аналогичные факты имели место в Касторенском, Рыльском и Курчатовском районах. Во многих муниципальных образованиях, где собственниками жилья в течение последнего года не выбран способ управления многоквартирными домами, органами местного самоуправления не исполнялись требования законодательства о создании условий для управления многоквартирными домами, в частности, путем проведения конкурса по отбору управляющей организации.

Коммунальные услуги предоставляются потребителям в жилом или в нежилом помещении, а также потребляются в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме на общедомовые нужды. Основное законодательство, регулирующее жилищно-коммунальную сферу Сведения об адресах и телефонах контролирующих и надзорных органов Наиболее часто встречающиеся нарушения в сфере ЖКХ Порядок выбора или изменения способа управления многоквартирным домом Установление платы за жилищно- коммунальные услуги За что мы платим Какие услуги мы оплачиваем за каждого человека, а какие за квадратный метр Куда можно обратиться за получением разъяснений по вопросу деятельности управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК, создания ТСЖ Если у Вас протекает крыша, отслаивается штукатурка, не убирается подъезд, то есть оказываются услуги ненадлежащего качества Коммунальные услуги ненадлежащего качества Если Вы получили счет за жилищно-коммунальные услуги и не согласны с размером начисленной суммы Если управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, ЖК не представляется и или не размещается информация Примерные тексты заявлений Федеральное законодательство. Жилищный кодекс РФ.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клавдий

    Хороший пост! Подчерпнул для себя много нового и интересного! Пойду ссылку другу дам в аське :)

  2. Алла

    Присоединяюсь. Я согласен со всем выше сказанным.

  3. Берта

    Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM, обсудим.

  4. outtosri

    не, я такое не люблю!

  5. Андрон

    Прошу прощения, что я Вас прерываю, но, по-моему, эта тема уже не актуальна.